南8楼 10层 偷东西的赶紧还回来，已报警！

新家租房

期待中 发表于 2025-12-12 20:04
北区物业头几个月己始收拾设备间了，收备间不归认何业所有，

说是这样说，但是没有这种随意处置的权利，嗯，不应该放那儿可以。可以强制拿走，但是拿走了不代表可以自己使用或者扔掉。

来自安卓APP客户端

新家租房

人家是租户，用来存东西要寄出去的，还有更甚的拿来存破烂的。货放别人家存货的。

来自安卓APP客户端

新家租房

要真是存放一些危险品，你存破烂的话，人家物业处理掉也是正常的，你本来就是废品。对吧，你还要放在设备间，如果引起火灾或者其他危险的事情，你本来就是杂物，没有价值的东西，人家有权利处理掉。那如果人家放的是有价值的商品，人家放的是要退的货，没有权利随意处置。

来自安卓APP客户端

新家租房

期待中 发表于 2025-12-12 20:04
北区物业头几个月己始收拾设备间了，收备间不归认何业所有，

说错了，设备间不是归任何人所有，设备间是归所有业主共同所有。

来自安卓APP客户端

新家租房

新家租房 发表于 2025-12-12 20:12
说错了，设备间不是归任何人所有，设备间是归所有业主共同所有。

因为它是公共设施。而里面存放的物品是通向每一户的水管 如果损坏或者是怎么样的话会影响到这一户的使用。

来自安卓APP客户端

新家租房

新家租房 发表于 2025-12-12 20:12
说错了，设备间不是归任何人所有，设备间是归所有业主共同所有。

设备间不是不归任何人所有，设备间是归所有业主共同所有。

来自安卓APP客户端

新家租房

民法典第271条，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。司法解释第三条明确将设备层或设备间列为业主共有部分。

来自安卓APP客户端

新家租房

设备间一般属于业主共有部分，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，未经同意在共有区域堆放物品，可能侵犯其他业主的共有权。法律依据包括民法典第271条和288条占用行为可能构成侵权，权利人可请求停止侵害。排除妨碍或赔偿损失。

来自安卓APP客户端

期待中

设备间是公共设施，归物业管理，认何人不能站用存放个人物品，丢失只能自责！

来自安卓APP客户端

新家租房

丢失自己负责   物业不负责赔偿，但是偷东西的人，他的行为还是偷，他是去设备间拿别人的东西，不代表设备间的东西可以白白拿走，他也没有权利去拿

来自安卓APP客户端